VENTA LOTEO PREDIO RÚSTICO – 110 LOTES

Ubicado estratégicamente a solo 20 km de Puerto Montt, en el sector de Chamiza, presentamos una oportunidad de inversión institucional o privada de alta rentabilidad. Se trata de un predio de aproximadamente 71 hectáreas, ya subdividido en 110 lotes, diseñado para capitalizar la creciente demanda por proyectos que combinan habitabilidad de alto estándar con la preservación del ecosistema.

Invierta en el activo más resiliente del sur de Chile: 71 Hectáreas de un total de 84,15 con Loteo  ya concretado (autorizado) y con Derecho Real de Conservación.

¿Por qué es una inversión inteligente?

1. Escalabilidad y Precio de Mayoreo: Adquirir el loteo completo permite un margen de salida (venta al detalle) significativamente superior al promedio del mercado actual. Usted no compra tierra; compra un proyecto listo para comercializar o desarrollar.
2. Ubicación de Alta Demanda: A minutos del acceso a la Carretera Austral, combinando la conectividad urbana de Puerto Montt con el aislamiento escénico buscado por el nuevo mercado de “migración residencial” y turismo de lujo.

3 Valor Ecológico Blindado (Ley 20.930): La propiedad cuenta con Derecho Real de Conservación (DRC). Esto no solo garantiza la protección de un ecosistema invaluable, sino que otorga beneficios tributarios, incentiva la plusvalía por exclusividad y asegura que el proyecto mantenga su estándar de “refugio natural” de por vida.

4 Patrimonio Natural Único: Bosque nativo maduro compuesto por especies nobles: Canelos, Coigües, Mañíos, Ulmos, Avellanos, Lumas y Arrayanes. Un entorno que ya no se construye, solo se hereda.

Potencial de Desarrollo Multidisciplinario

El diseño y extensión del terreno permiten diversificar la unidad de negocio: Desarrollo Residencial de Alta Plusvalía: Casas familiares con enfoque en slow living. Emprendimientos Turísticos / Hospitality: Eco-lodges o refugios personales de lujo. Proyectos de Conservación y Autocultivo: Un mercado en auge que busca soberanía alimentaria y conexión real con la tierra.

El Momento es Ahora

Los precios de la tierra en la Región de Los Lagos han mostrado un crecimiento sostenido de dos dígitos en los últimos años. Esta propiedad representa un “stock” escaso de grandes extensiones cerca del radio urbano, lo que garantiza que la curva de valor siga ascendente.

¿Busca un activo real con respaldo legal y proyección de salida garantizada?

Lo invitamos a solicitar el dossier informativo y verificar en terreno la magnitud de esta oportunidad. El valor por lote en el paquete global es una ventana de tiempo limitada antes de su salida a mercado minorista. Rentabilidad Mayorista: Precio preferencial por venta de loteo completo. Margen de salida inmediato. Estatus Legal Premium: Incluye Derecho Real de Conservación (Ley 20.930), asegurando plusvalía y exclusividad. Patrimonio Natural: Bosque nativo maduro (Canelos, Coigües, Ulmos, entre otras especies). Ubicación Estratégica: Zona de alta demanda residencial y turística. Ideal para fondos de inversión o inmobiliarias que buscan un proyecto “llave en mano” en una zona con crecimiento sostenido de precios.